物业费1.2元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。
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小区参考价在8644元/㎡房子2004年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
56.28㎡ | 2023-08-16 | 41万 | 7463元/㎡ | 市场信息 |
60.94㎡ | 2023-06-15 | 38万 | 6236元/㎡ | 市场信息 |
115.0㎡ | 2023-05-06 | 80万 | 7000元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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4成
5成
6成
7成
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9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
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18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
